OPDRACHTBEVESTIGING WONINGZOEKENDE(N) – SEARCH ASSIGNMENT HOMESEEKER(S)

Huurwoning Amsterdam.com

Opdrachtgever/consument (client/consumer):

Naam (Name):

Adres (Address):

Woonplaats (Place of residence):

E-mailadres (E-mail):

Omschrijving van de aard van de werkzaamheden (description of the nature of the work)

Onder de werkzaamheden uit hoofde van de opdracht tot bemiddeling wordt verstaan een opdracht tot het verlenen van diensten met betrekking tot de bemiddeling door Huurwoning Amsterdam.com bij het tot stand komen van een huurovereenkomst tussen de opdrachtgever en een derde (verhuurder), zoals bedoeld in artikel 7:425 BW. Huurwoning Amsterdam.com treedt uitsluitend op aan de zijde van de opdrachtgever (aanhuur) en is geen partij bij de huurovereenkomst tussen de opdrachtgever en de derde. De opdracht betreft een inspanningsverbintenis en geen resultaatsverbintenis; Huurwoning Amsterdam.com staat niet in voor het vinden van een (geschikte) woonruimte.

Vaste prijs: Gelijk aan één maand kale huur inclusief 21% BTW. Met een minimum van € 1.750,- inclusief 21% BTW.

De vergoeding is verschuldigd zodra door bemiddeling van Huurwoning Amsterdam.com een huurovereenkomst tussen de opdrachtgever en een derde tot stand komt, ongeacht de verdere uitvoering, duur of beëindiging van die huurovereenkomst en ongeacht latere wijziging of verlaging van de huurprijs. De vergoeding is, eenmaal verschuldigd, niet restitueerbaar, behoudens voor zover dwingend recht anders bepaalt. Betaling geschiedt telkens voor of tijdens ondertekening van de huurovereenkomst, door overmaking van het verschuldigde bedrag op bankrekeningnummer NL62 INGB 0005 7604 13 ten name van Lovisan B.V. (Huurwoning Amsterdam.com), onder vermelding van uw naam en het factuurnummer.

(The activities under the commission for mediation refer to an assignment to provide services relating to mediation by Huurwoning Amsterdam.com in establishing a tenancy agreement between the client and a third party (lessor), as referred to in Article 7:425 of the Dutch Civil Code. Huurwoning Amsterdam.com acts exclusively on the side of the client (tenant-side search) and is not a party to the tenancy agreement between the client and the third party. The assignment is a best-efforts obligation and not an obligation to achieve a result; Huurwoning Amsterdam.com does not warrant that a (suitable) living space will be found. Fixed price: Equal to one month's base rent, plus 21% VAT, with a minimum of € 1,750,- including 21% VAT. The fee is due as soon as, through the mediation of Huurwoning Amsterdam.com, a tenancy agreement is concluded between the client and a third party, irrespective of the further performance, duration or termination of that tenancy agreement and irrespective of any subsequent amendment or reduction of the rent. Once due, the fee is non-refundable, except insofar as mandatory law provides otherwise. Payment is to be made before or at the time of signing the tenancy agreement by transferring the amount due to bank account NL62 INGB 0005 7604 13, in the name of Lovisan B.V. (Huurwoning Amsterdam.com), stating your name and invoice number.)

Bedrijfsnaam (Company): Rutger Smit (Huurwoning Amsterdam.com)

Adres (Address): Prinsengracht 397-2, 1016 HL, Amsterdam

Woonplaats (Place of Residence): Amsterdam

Telefoonnummer: 020-2441548

Mobiele telefoon: 06-84257647

E-mailadres: post@huurwoningamsterdam.com

Eventuele opmerkingen (any comments):

Ondergetekende heeft de Algemene Voorwaarden van Huurwoning Amsterdam.com ontvangen en hiervan kennis genomen. De Algemene Voorwaarden vormen een integraal en onlosmakelijk onderdeel van deze Opdrachtbevestiging. Ondergetekende verklaart, door ondertekening van deze Opdrachtbevestiging, uitdrukkelijk en zonder voorbehoud akkoord te gaan met de inhoud daarvan, daaronder uitdrukkelijk begrepen de bepalingen inzake de vergoeding, de aansprakelijkheidsbeperking en de onvoorwaardelijke betalingsverplichting.

Deze opdrachtbevestiging geldt voor onbepaalde tijd. Voor de verdere bepalingen wordt verwezen naar de Algemene Voorwaarden, die hieronder integraal zijn opgenomen.

(The undersigned has received and acknowledged the General Terms and Conditions of Huurwoning Amsterdam.com. The General Terms and Conditions form an integral and inseparable part of this Assignment Confirmation. By signing this Assignment Confirmation, the undersigned expressly and unconditionally agrees to its contents, including in particular the provisions concerning the fee, the limitation of liability and the unconditional payment obligation. This Assignment Confirmation is valid for an indefinite period. For further provisions, reference is made to the General Terms and Conditions set out in full below.)

Door ondertekening verzoekt de opdrachtgever Huurwoning Amsterdam.com uitdrukkelijk om, voor zover sprake is van een overeenkomst op afstand of buiten de verkoopruimte, reeds tijdens de wettelijke bedenktijd (herroepingstermijn) van 14 dagen met de werkzaamheden aan te vangen. De opdrachtgever verklaart ermee bekend te zijn dat hij zijn herroepingsrecht verliest zodra de opdracht door Huurwoning Amsterdam.com volledig is uitgevoerd. Zie artikel 15 van de algemene bepalingen.

(By signing, the client expressly requests Huurwoning Amsterdam.com – insofar as this is a distance or off-premises contract – to commence the work already during the statutory 14-day withdrawal (cooling-off) period. The client acknowledges that it loses its right of withdrawal once the assignment has been fully performed by Huurwoning Amsterdam.com. See Article 15 of the general terms and conditions.)

Ondertekend in tweevoud (signed twice) te (at)   op (on) ,

Zoekwensen (Search preferences):

Naam (Name):

Telefoonnummer (Telephone number):

E-mailadres (E-mail):

Gewenste buurt (Preferred neighborhood):

Gewenst aantal slaapkamers (Bedrooms): Selecteer1233+

Maximaal Budget exclusief gas/ water/ licht/ belastingen (Max budget exclusive utilities):

Gewenste ingangsdatum (Desired starting date):

Met het opgeven van bovenstaande zoekwensen verstrekt de opdrachtgever zelf de specificaties van de gezochte woonruimte. Huurwoning Amsterdam.com mag op de juistheid en volledigheid daarvan afgaan en is niet aansprakelijk voor de gevolgen van onjuiste, onvolledige of gewijzigde zoekwensen.

(By providing the search preferences above, the client itself sets the specifications of the living space sought. Huurwoning Amsterdam.com may rely on the accuracy and completeness thereof and is not liable for the consequences of incorrect, incomplete or amended search preferences.)

Scroll naar beneden voor ondertekening (Scroll down for signing + English General Terms & Conditions)

 

 

ALGEMENE BEPALINGEN Huurwoning Amsterdam.com VOOR WONINGZOEKENDEN

1. Toepasselijkheid

1.1 Deze algemene bepalingen zijn van toepassing op iedere inschrijving, iedere overeenkomst van opdracht tot dienstverlening en/of bemiddeling, op alle (rechts)handelingen ter voorbereiding en uitvoering daarvan, alsmede op alle daaruit voortvloeiende aanvullende en/of volgende overeenkomst(en) en afspraken tussen Huurwoning Amsterdam.com en de opdrachtgever, tenzij uit deze bepalingen uitdrukkelijk anders voortvloeit.

1.2 De toepasselijkheid van eventuele algemene voorwaarden van de opdrachtgever wordt uitdrukkelijk van de hand gewezen.

1.3 Indien een of meer bepalingen van deze algemene bepalingen nietig zijn of vernietigd worden, blijven de overige bepalingen onverkort van kracht (zie tevens artikel 14.3).

2. Definities

2.1 Rutger Smit: de (rechts)persoon (Huurwoning Amsterdam.com) die de inschrijving accepteert en/of die krachtens de opdrachtbevestiging de opdracht tot dienstverlening of bemiddeling van de opdrachtgever aanvaardt. De inschrijving: de inschrijving van een (rechts)persoon bij Huurwoning Amsterdam.com als woningzoekende. De opdrachtgever: de (rechts)persoon die de opdracht tot het vinden van woon- en/of kantoorruimte aan Huurwoning Amsterdam.com geeft. Bemiddeling: een opdracht tot het verlenen van diensten met betrekking tot de bemiddeling door Huurwoning Amsterdam.com bij het tot stand komen van een overeenkomst tussen de opdrachtgever en een derde, zoals bedoeld in artikel 7:425 BW. Derde/Wederpartij: de verhuurder respectievelijk de partij met wie namens de opdrachtgever wordt onderhandeld.

3. Inhoud van de opdracht bij bemiddeling

3.1 Onder een overeenkomst van opdracht tot bemiddeling wordt verstaan een opdracht tot het verlenen van diensten met betrekking tot de bemiddeling door Huurwoning Amsterdam.com bij het tot stand komen van een overeenkomst tussen de opdrachtgever en een derde, zoals bedoeld in artikel 7:425 BW, waarbij naar beste vermogen wordt gezocht naar woonruimte die aan de door de opdrachtgever opgegeven specificaties beantwoordt. De opdracht is een inspanningsverbintenis. Huurwoning Amsterdam.com is geen partij bij de overeenkomst tussen de opdrachtgever en de derde.

3.2 Het ingeschreven staan en een overeenkomst van opdracht tot bemiddeling bij Huurwoning Amsterdam.com vormen geen enkele garantie voor het vinden van (geschikte) woonruimte, noch voor de beschikbaarheid, geschiktheid, staat, juridische status of huurprijs daarvan.

3.3 Huurwoning Amsterdam.com baseert zich bij de uitvoering op informatie afkomstig van de opdrachtgever en van derden (waaronder verhuurders en aanbieders). Huurwoning Amsterdam.com verifieert deze informatie niet zelfstandig en staat niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit daarvan, waaronder begrepen – maar niet beperkt tot – oppervlakte, indeling, energielabel, voorzieningen, servicekosten, de toelaatbaarheid van de huurprijs en de mogelijkheid van inschrijving in de Basisregistratie Personen (BRP). De opdrachtgever dient zich hieromtrent zelf, vóór ondertekening van de huurovereenkomst, te vergewissen.

3.4 Tenzij partijen uitdrukkelijk schriftelijk anders overeenkomen, beogen de opdrachtgever en Huurwoning Amsterdam.com niet dat Huurwoning Amsterdam.com wordt gevolmachtigd in de zin van artikel 3:60 BW om in naam van de opdrachtgever rechtshandelingen te verrichten, noch dat Huurwoning Amsterdam.com uit hoofde van lastgeving (artikel 7:414 BW) voor rekening van de opdrachtgever rechtshandelingen verricht. De beslissing om een huurovereenkomst aan te gaan, en op welke voorwaarden, berust uitsluitend bij de opdrachtgever.

3.5 Huurwoning Amsterdam.com verstrekt geen juridisch, fiscaal, bouwkundig of financieel advies. Voor zodanig advies dient de opdrachtgever zelf een terzake deskundige in te schakelen.

4. Vergoeding bij bemiddeling

4.1 De opdrachtgever is de volledige vergoeding voor de werkzaamheden van Huurwoning Amsterdam.com verschuldigd indien gedurende de looptijd van de opdracht tussen de opdrachtgever en een derde een (huur)overeenkomst tot stand komt met betrekking tot een object dat door tussenkomst van Huurwoning Amsterdam.com onder de aandacht van de opdrachtgever is gebracht, ook indien de totstandkoming niet (uitsluitend) het gevolg is van de door Huurwoning Amsterdam.com verleende diensten, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen.

4.2 De opdrachtgever is de volledige vergoeding eveneens verschuldigd indien de overeenkomst met een derde tot stand komt nadat de overeenkomst van opdracht is beëindigd (door opzegging of anderszins), voor zover de overeenkomst met die derde voortvloeit uit of verband houdt met de door Huurwoning Amsterdam.com verrichte diensten, dan wel indien de opdrachtgever heeft gehandeld in strijd met de artikelen 4.1, 4.4 en/of 6.7.

4.3 Indien tussen de opdrachtgever en een derde die zijn object eerder door of via Huurwoning Amsterdam.com onder de aandacht heeft laten brengen, na beëindiging van de opdracht een overeenkomst tot stand komt, wordt deze – behoudens door de opdrachtgever te leveren tegenbewijs – geacht tot stand te zijn gekomen door bemiddeling van Huurwoning Amsterdam.com en is de opdrachtgever de volledige vergoeding verschuldigd, tenzij dwingend recht zich daartegen verzet.

4.4 De opdrachtgever onthoudt zich ervan om buiten Huurwoning Amsterdam.com om rechtstreeks met een door Huurwoning Amsterdam.com aangedragen derde te onderhandelen of te contracteren met het oog op het ontlopen van de vergoeding. Doet de opdrachtgever dit toch, dan blijft de volledige vergoeding verschuldigd.

4.5 Huurwoning Amsterdam.com kan, indien zij dit noodzakelijk acht, een voorschot verlangen alvorens met de werkzaamheden aan te vangen. Dit voorschot wordt met de uiteindelijke factuur verrekend.

4.6 De vergoeding blijft onverminderd verschuldigd indien de huurprijs na het sluiten van de huurovereenkomst wordt gewijzigd, verlaagd of door een bevoegde instantie (waaronder de Huurcommissie) wordt aangepast.

5. Hoogte vergoeding en betaling

5.1 De in de opdrachtbevestiging genoemde vergoeding omvat de door Huurwoning Amsterdam.com gemaakte en te maken onkosten in verband met de opdracht, tenzij in de opdrachtbevestiging anders is bepaald. De vergoeding bedraagt, tenzij anders bepaald, één maand kale huurprijs inclusief 21% BTW, met een minimum van € 1.750,- inclusief BTW.

5.2 De vergoeding is inclusief 21% BTW en dient te worden voldaan voor of bij aanvaarding van de woonruimte, doch uiterlijk tegelijk met de eerste huurtermijn.

5.3 De opdrachtgever dient de vergoeding binnen 7 dagen na volledige ondertekening van de huurovereenkomst te voldoen, en uiterlijk tegelijk met de eerste huurtermijn en overige huurkosten. Bij niet-tijdige betaling raakt de opdrachtgever, na een betalingsherinnering met een redelijke termijn van ten minste 14 dagen, in verzuim.

5.4 Bij niet-tijdige betaling is de opdrachtgever, na het verstrijken van de in artikel 5.3 bedoelde termijn, de wettelijke rente verschuldigd. Tevens is de opdrachtgever buitengerechtelijke incassokosten verschuldigd, berekend conform de Wet normering buitengerechtelijke incassokosten (WIK) en het bijbehorende Besluit (BIK).

5.5 Zolang de factuur niet is voldaan, heeft Huurwoning Amsterdam.com het recht om, na de opdrachtgever daarvan op de hoogte te hebben gesteld, haar werkzaamheden op te schorten. Huurwoning Amsterdam.com is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van deze opschorting.

5.6 Reclamaties of klachten over de werkzaamheden schorten de betalingsverplichting van de opdrachtgever niet op. Verrekening door de opdrachtgever is uitgesloten, tenzij dwingend recht anders bepaalt.

5.7 Indien de opdracht door meerdere (rechts)personen gezamenlijk wordt verstrekt, zijn zij hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van alle uit de overeenkomst voortvloeiende verplichtingen, waaronder de betaling van de volledige vergoeding.

6. Opdracht algemeen

6.1 De overeenkomst tot bemiddeling komt tot stand door en op het moment van een mondelinge en/of schriftelijke (waaronder elektronische) opdrachtbevestiging door Huurwoning Amsterdam.com, dan wel door de feitelijke aanvang van de werkzaamheden door Huurwoning Amsterdam.com.

6.2 Alle aanvullingen, wijzigingen en nadere afspraken gelden uitsluitend indien deze schriftelijk zijn overeengekomen, tenzij vastlegging door omstandigheden (zoals vereiste spoed) niet mogelijk is; partijen leggen deze afspraken dan zo spoedig mogelijk alsnog schriftelijk vast.

6.3 De opdrachtgever verstrekt Huurwoning Amsterdam.com tijdig alle informatie en bescheiden die voor de uitvoering van de opdracht noodzakelijk zijn en staat in voor de juistheid, volledigheid en betrouwbaarheid daarvan, ook indien deze van derden afkomstig zijn.

6.4 Huurwoning Amsterdam.com houdt de opdrachtgever op hoofdlijnen op de hoogte van de werkzaamheden.

6.5 Indien Huurwoning Amsterdam.com bedragen heeft ontvangen of betaald ten gunste respectievelijk ten laste van de opdrachtgever, doet zij daarvan rekening.

6.6 Iedere opdracht wordt geacht te zijn gegeven aan en aanvaard door Huurwoning Amsterdam.com, ook indien het de uitdrukkelijke of stilzwijgende bedoeling van de opdrachtgever is dat de opdracht door een of meer bepaalde personen wordt uitgevoerd. Het is Huurwoning Amsterdam.com toegestaan de werkzaamheden geheel of gedeeltelijk door derden te laten uitvoeren. De werking van artikel 7:404 BW en artikel 7:407 lid 2 BW wordt uitgesloten.

6.7 De opdrachtgever onthoudt zich van alle activiteiten die de opdracht aan Huurwoning Amsterdam.com kunnen doorkruisen of die Huurwoning Amsterdam.com in de uitvoering van de opdracht kunnen belemmeren.

6.8 Huurwoning Amsterdam.com handelt overeenkomstig de Wet goed verhuurderschap. Zij hanteert een schriftelijk vastgelegde werkwijze gericht op het voorkomen van woondiscriminatie en verstrekt de opdrachtgever de wettelijk voorgeschreven informatie. Huurwoning Amsterdam.com brengt uitsluitend bij de opdrachtgever een vergoeding in rekening en nimmer tevens bij de verhuurder; van dubbele bemiddelingskosten is geen sprake.

7. Looptijd

7.1 De overeenkomst van opdracht wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, met ingang van het moment van een mondelinge en/of schriftelijke opdrachtbevestiging door Huurwoning Amsterdam.com, dan wel door de feitelijke aanvang van de werkzaamheden.

7.2 De overeenkomst eindigt (onder meer) door opzegging of doordat de werkzaamheden zijn voltooid.

7.3 De opdrachtgever is bevoegd de overeenkomst te allen tijde schriftelijk op te zeggen, onverminderd het bepaalde in de artikelen 4 en 8 omtrent de verschuldigdheid van de vergoeding respectievelijk schadevergoeding.

7.4 Huurwoning Amsterdam.com is bevoegd de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen indien sprake is van omstandigheden die naar het oordeel van Huurwoning Amsterdam.com meebrengen dat voortzetting in redelijkheid niet langer van haar kan worden gevergd.

7.5 Onverlet de verplichting van de opdrachtgever om de vergoeding en de onkosten te voldoen, ontlenen partijen aan beëindiging van de overeenkomst geen recht op schadevergoeding, tenzij wordt opgezegd op grond van toerekenbare tekortkoming.

8. Annulering door opdrachtgever

8.1 Indien de opdrachtgever, na akkoord te hebben gegeven op het aangaan van een huurovereenkomst (mondeling dan wel schriftelijk), om redenen die niet aan Huurwoning Amsterdam.com toerekenbaar zijn het aangeboden object niet langer wenst te huren, is de opdrachtgever gehouden de daardoor door Huurwoning Amsterdam.com geleden schade te vergoeden. Deze schade bestaat in ieder geval uit de gederfde bemiddelingsvergoeding (inclusief BTW) die de opdrachtgever bij effectuering verschuldigd zou zijn geweest. Daarnaast is de opdrachtgever gehouden eventuele door de betreffende derde (verhuurder) geleden schade te vergoeden.

9. Aansprakelijkheid

9.1 Iedere aansprakelijkheid van Huurwoning Amsterdam.com is beperkt tot het bedrag dat de opdrachtgever uit hoofde van de opdracht aan Huurwoning Amsterdam.com heeft voldaan (zoals bedoeld in artikel 5.1). Voor zover er door of in verband met de uitvoering van de opdracht een gebeurtenis – waaronder een nalaten – plaatsvindt die tot aansprakelijkheid leidt, geldt deze beperking onverkort.

9.2 De aansprakelijkheid van Huurwoning Amsterdam.com voor indirecte schade, daaronder begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen, gemiste woonruimte en schade door vertraging, is uitgesloten.

9.3 Huurwoning Amsterdam.com is in het bijzonder niet aansprakelijk voor:

(a) handelen of nalaten van de verhuurder of enige andere derde, waaronder het niet, niet tijdig of niet behoorlijk nakomen van de huurovereenkomst;

(b) gebreken aan, de staat van, of de (on)geschiktheid van de woonruimte;

(c) de juistheid van door of namens de verhuurder of derden verstrekte gegevens, waaronder oppervlakte, indeling, energielabel, servicekosten en voorzieningen;

(d) de toelaatbaarheid of hoogte van de overeengekomen huurprijs, daaronder begrepen een latere verlaging of aanpassing daarvan door de Huurcommissie of een andere bevoegde instantie op grond van het woningwaarderingsstelsel of overige (huurprijs)regelgeving;

(e) het al dan niet kunnen verkrijgen van inschrijving in de Basisregistratie Personen (BRP) op het betreffende adres; de opdrachtgever vergewist zich hiervan zelf bij de gemeente vóór ondertekening van de huurovereenkomst;

(f) het intrekken, gewijzigd of niet langer beschikbaar zijn van een aangeboden object;

(g) schade die het gevolg is van onjuiste, onvolledige of niet tijdig verstrekte informatie van de zijde van de opdrachtgever.

9.4 De opdrachtgever vrijwaart Huurwoning Amsterdam.com tegen alle aanspraken van derden, de redelijke kosten van rechtsbijstand daaronder begrepen, die op enige wijze samenhangen met de voor de opdrachtgever verrichte werkzaamheden, tenzij deze aanspraken het gevolg zijn van opzet of bewuste roekeloosheid van Huurwoning Amsterdam.com.

9.5 Huurwoning Amsterdam.com is niet aansprakelijk voor schade voor zover deze gedekt is door enige door de opdrachtgever gesloten verzekering.

9.6 Voor schade die het gevolg is van een gebeurtenis die (direct of indirect) verband houdt met terrorisme, kwaadwillige besmetting, of overmacht als bedoeld in artikel 9.13, is Huurwoning Amsterdam.com nimmer aansprakelijk.

9.7 Huurwoning Amsterdam.com is niet aansprakelijk voor schade die bij een correcte uitvoering van de diensten onvermijdelijk is, dan wel het gevolg is van door de omstandigheden geëiste spoed, noch voor schade als gevolg van een werkwijze die bij de opdrachtgever bekend is en waartegen deze geen bezwaar heeft gemaakt.

9.8 Mondelinge toezeggingen en afspraken met medewerkers van Huurwoning Amsterdam.com binden Huurwoning Amsterdam.com niet dan nadat en voor zover deze schriftelijk door Huurwoning Amsterdam.com zijn bevestigd.

9.9 Alle publicaties en communicatie-uitingen van Huurwoning Amsterdam.com zijn onder voorbehoud van wijzigingen en kennelijke fouten. Huurwoning Amsterdam.com is niet aansprakelijk voor onjuistheden in ten behoeve van derden gedane publicaties.

9.10 Door Huurwoning Amsterdam.com aan de opdrachtgever ter hand gestelde documenten binden Huurwoning Amsterdam.com niet.

9.11 Iedere vordering tot schadevergoeding vervalt indien de opdrachtgever de schade niet binnen 30 dagen na het moment waarop hij de schade en de daarvoor aansprakelijke partij heeft ontdekt of redelijkerwijs had kunnen ontdekken, schriftelijk aan Huurwoning Amsterdam.com heeft gemeld, en in ieder geval indien de vordering niet binnen één jaar na dat moment in rechte aanhangig is gemaakt, een en ander onverminderd kortere wettelijke verval- of verjaringstermijnen.

9.12 Geen van partijen is gehouden tot nakoming van enige verplichting indien zij daartoe verhinderd is als gevolg van overmacht.

9.13 Onder overmacht wordt mede verstaan: elke van de wil van Huurwoning Amsterdam.com onafhankelijke omstandigheid die nakoming tijdelijk of blijvend verhindert, waaronder begrepen handelen of nalaten van derden (waaronder verhuurders), pandemieën, natuurrampen, oorlog, terrorisme, overheidsmaatregelen, storingen in (digitale) systemen en stakingen.

9.14 Partijen spannen zich in om overmachtsituaties zoveel mogelijk te voorkomen en te beperken.

9.15 In geval van overmacht is Huurwoning Amsterdam.com zonder rechterlijke tussenkomst bevoegd de uitvoering op te schorten dan wel de overeenkomst te ontbinden, zonder dat daardoor een verplichting tot schadevergoeding ontstaat.

9.16 De in dit artikel opgenomen beperkingen en uitsluitingen van aansprakelijkheid gelden niet voor zover de schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van Huurwoning Amsterdam.com, dan wel voor zover beperking of uitsluiting op grond van dwingend recht niet is toegestaan.

10. Gebreken; klachttermijnen

10.1 Klachten over de uitvoering van de opdracht dienen door de opdrachtgever zo spoedig mogelijk, en in beginsel binnen 14 dagen nadat de opdrachtgever het gebrek heeft ontdekt of redelijkerwijs had moeten ontdekken, schriftelijk en gemotiveerd aan Huurwoning Amsterdam.com te worden gemeld, bij gebreke waarvan de opdrachtgever geen beroep meer kan doen op het gebrek voor zover Huurwoning Amsterdam.com daardoor in haar belangen is geschaad. Het indienen van een klacht schort de betalingsverplichting van de opdrachtgever niet op.

10.2 Huurwoning Amsterdam.com beschikt over een interne klachtenprocedure. Indien een klacht niet in onderling overleg wordt opgelost, kan de opdrachtgever het geschil voorleggen aan de bevoegde rechter overeenkomstig artikel 13. De wettelijke rechten die de opdrachtgever als consument toekomen, worden door dit artikel niet beperkt.

11. Aard rechtsverhouding en werkwijze bij bemiddeling

11.1 Wanneer Huurwoning Amsterdam.com voor een opdrachtgever een opdracht tot bemiddeling aanvaardt, gaat Huurwoning Amsterdam.com voor de opdrachtgever gericht op zoek naar een passende onroerende zaak met het oog op aanhuur. Huurwoning Amsterdam.com aanvaardt en bedingt in dat geval uitsluitend courtage van de opdrachtgever en aanvaardt of bedingt uitdrukkelijk géén courtage of andere vergoeding van de partij met wie namens de opdrachtgever wordt onderhandeld (de "Wederpartij"/verhuurder). Huurwoning Amsterdam.com sluit evenmin een bemiddelings- of opdrachtovereenkomst met de Wederpartij. Huurwoning Amsterdam.com selecteert de aan de opdrachtgever voorgestelde onroerende zaken doorgaans na een concrete zoekactie; in enkele gevallen is Huurwoning Amsterdam.com reeds eerder bekend met de beschikbaarheid van een onroerende zaak en stelt zij deze voor. De opdrachtgever onderkent en aanvaardt dat deze werkwijze er niet toe leidt dat Huurwoning Amsterdam.com geacht wordt (tevens) een bemiddelings- of andersoortige overeenkomst met de Wederpartij te hebben gesloten, en doet – voor zover rechtens mogelijk – op voorhand afstand van aanspraken jegens Huurwoning Amsterdam.com die op een andersluidende uitleg zijn gebaseerd, waaronder begrepen (maar niet beperkt tot) vorderingen tot restitutie van courtage.

12. Onvoorziene omstandigheden en betalingsverplichtingen

12.1 Het optreden van onvoorziene omstandigheden, waaronder maar niet beperkt tot pandemieën (zoals COVID-19), natuurrampen, oorlogen, terroristische aanslagen, ingrijpende politieke of economische gebeurtenissen, overheidsmaatregelen, stakingen, extreme weersomstandigheden of andere omvangrijke (inter)nationale gebeurtenissen, wordt door partijen niet beschouwd als grond voor opschorting, vermindering, ontbinding of kwijtschelding van de overeengekomen betalingsverplichtingen. De betalingsverplichting van de opdrachtgever is een zelfstandige en onvoorwaardelijke verplichting in de zin van artikel 6:74 BW en blijft volledig van kracht, ongeacht enige vertraging, wijziging of verhindering in de uitvoering van de overeenkomst als gevolg van dergelijke omstandigheden, tenzij partijen uitdrukkelijk en schriftelijk anders zijn overeengekomen.

13. Toepasselijk recht/bevoegde rechter

13.1 Op de overeenkomst van opdracht en alle daaruit voortvloeiende overeenkomsten is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.

13.2 Alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met de overeenkomst van opdracht of nadere overeenkomsten worden beslecht door de bevoegde rechter te Amsterdam, onverminderd het recht van een consument om binnen één maand nadat Huurwoning Amsterdam.com zich schriftelijk op dit beding beroept, te kiezen voor de volgens de wet bevoegde rechter.

14. Diversen

14.1 Deze algemene bepalingen zijn van toepassing op de inschrijving en de bemiddeling voor zover daaruit niet anders voortvloeit.

14.2 Wijzigingen in of afwijkingen van deze algemene bepalingen, de tussen partijen gesloten overeenkomst(en) en/of aanvullende dan wel afwijkende bedingen zijn alleen van kracht indien partijen deze schriftelijk hebben vastgelegd en ondertekend.

14.3 De nietigheid of vernietigbaarheid van een bepaling van deze algemene bepalingen of de overeenkomst van opdracht laat de overige bepalingen onverlet. In plaats van de nietige of vernietigde bepaling komen partijen een geldige bepaling overeen die de strekking van de oorspronkelijke bepaling zo dicht mogelijk benadert.

14.4 Het niet (terstond) afdwingen van enige bepaling kan niet worden uitgelegd als afstand van recht.

14.5 Aan de opschriften ("kopjes") boven de bepalingen komt geen zelfstandige betekenis toe.

14.6 Indien enige bepaling in de tussen Huurwoning Amsterdam.com en de opdrachtgever gesloten overeenkomst(en) in strijd is met enige bepaling van deze algemene bepalingen, prevaleert de bepaling van de overeenkomst(en).

14.7 Huurwoning Amsterdam.com behoudt zich het recht voor de algemene bepalingen te wijzigen en/of aan te vullen; gewijzigde bepalingen gelden voor nieuwe opdrachten en, na kennisgeving, voor lopende opdrachten voor zover dwingend recht zich daartegen niet verzet.

14.8 De Nederlandse tekst van deze algemene bepalingen prevaleert boven eventuele vertalingen daarvan.

14.9 Deze opdrachtbevestiging en de daarbij behorende algemene bepalingen vormen de volledige overeenkomst tussen partijen en vervangen alle eerdere mondelinge en schriftelijke afspraken en toezeggingen met betrekking tot het onderwerp daarvan.

15. Herroepingsrecht (consument)

15.1 Indien de overeenkomst van opdracht op afstand of buiten de verkoopruimte is gesloten met een opdrachtgever die consument is, heeft de opdrachtgever het recht de overeenkomst binnen 14 dagen na het sluiten daarvan zonder opgave van redenen te ontbinden (herroepingsrecht), overeenkomstig afdeling 6.5.2B BW.

15.2 De opdrachtgever oefent het herroepingsrecht uit door middel van een ondubbelzinnige verklaring of het door Huurwoning Amsterdam.com beschikbaar gestelde modelformulier voor herroeping, gericht aan post@huurwoningamsterdam.com.

15.3 De opdrachtgever kan Huurwoning Amsterdam.com uitdrukkelijk verzoeken reeds tijdens de herroepingstermijn met de werkzaamheden aan te vangen. Door ondertekening van de opdrachtbevestiging doet de opdrachtgever dit verzoek en verklaart hij ermee bekend te zijn dat hij zijn herroepingsrecht verliest zodra de opdracht door Huurwoning Amsterdam.com volledig is uitgevoerd.

15.4 Herroept de opdrachtgever de overeenkomst nadat hij om aanvang tijdens de herroepingstermijn heeft verzocht, dan is hij een evenredig deel van de vergoeding verschuldigd voor de tot het moment van herroeping verrichte werkzaamheden.

16. Persoonsgegevens

16.1 Huurwoning Amsterdam.com verwerkt de persoonsgegevens van de opdrachtgever uitsluitend ten behoeve van de uitvoering van de opdracht en de daaruit voortvloeiende verplichtingen, in overeenstemming met de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

16.2 De grondslag voor de verwerking is de uitvoering van de overeenkomst, het voldoen aan wettelijke verplichtingen en, waar van toepassing, het gerechtvaardigd belang van Huurwoning Amsterdam.com. Persoonsgegevens worden niet langer bewaard dan noodzakelijk of wettelijk vereist.

16.3 Huurwoning Amsterdam.com verstrekt persoonsgegevens uitsluitend aan derden voor zover dat voor de uitvoering van de opdracht noodzakelijk is of uit een wettelijke verplichting voortvloeit.

16.4 Op de verwerking is de privacyverklaring van Huurwoning Amsterdam.com van toepassing, die op verzoek wordt verstrekt en via de website beschikbaar is. De opdrachtgever heeft de in de AVG genoemde rechten, waaronder het recht op inzage, rectificatie en verwijdering.

 

 

ENGLISH

 

 

GENERAL TERMS & CONDITIONS Huurwoning Amsterdam.com FOR HOME SEEKER(S)

1. Applicability

1.1 These general terms and conditions apply to every registration, every contract for services and/or mediation, to all (legal) acts in preparation and performance thereof, and to all resulting additional and/or subsequent agreement(s) and arrangements between Huurwoning Amsterdam.com and the client, unless these provisions expressly provide otherwise.

1.2 The applicability of any general terms and conditions of the client is expressly rejected.

1.3 If one or more provisions of these general terms and conditions are null and void or are annulled, the remaining provisions remain in full force (see also Article 14.3).

2. Definitions

2.1 Rutger Smit: the (legal) person (Huurwoning Amsterdam.com) who accepts the registration and/or who, pursuant to the order confirmation, accepts the assignment for services or mediation from the client. Registration: the registration of a (legal) person with Huurwoning Amsterdam.com as a home seeker. The client: the (legal) person who instructs Huurwoning Amsterdam.com to find a place to live and/or office space. Mediation: an assignment to provide services relating to mediation by Huurwoning Amsterdam.com in the conclusion of an agreement between the client and a third party, as referred to in Article 7:425 of the Dutch Civil Code. Third party/Other Party: the lessor, respectively the party with whom negotiations are conducted on behalf of the client.

3. Content of the assignment in the event of mediation

3.1 An agreement of assignment for mediation means an assignment to provide services relating to mediation by Huurwoning Amsterdam.com in the conclusion of an agreement between the client and a third party, as referred to in Article 7:425 of the Dutch Civil Code, whereby a best-efforts search is conducted for living space meeting the specifications given by the client. The assignment is a best-efforts obligation. Huurwoning Amsterdam.com is not a party to the agreement between the client and the third party.

3.2 Registration and an agreement of assignment for mediation with Huurwoning Amsterdam.com provide no guarantee whatsoever of finding (suitable) living space, nor as to its availability, suitability, condition, legal status or rent.

3.3 In performing the assignment, Huurwoning Amsterdam.com relies on information provided by the client and by third parties (including lessors and providers). Huurwoning Amsterdam.com does not independently verify this information and does not warrant its accuracy, completeness or currency, including – but not limited to – surface area, layout, energy label, amenities, service charges, the permissibility of the rent, and the possibility of registration in the Personal Records Database (BRP). The client must satisfy itself in this respect before signing the tenancy agreement.

3.4 Unless the parties expressly agree otherwise in writing, the client and Huurwoning Amsterdam.com do not intend that Huurwoning Amsterdam.com be authorised within the meaning of Article 3:60 of the Dutch Civil Code to perform legal acts in the client's name, nor that Huurwoning Amsterdam.com perform legal acts on the client's behalf pursuant to a mandate (Article 7:414 of the Dutch Civil Code). The decision whether and on what terms to enter into a tenancy agreement rests solely with the client.

3.5 Huurwoning Amsterdam.com does not provide legal, tax, structural or financial advice. For such advice, the client must engage an appropriately qualified expert.

4. Fee in the event of mediation

4.1 The client owes the full fee for the work of Huurwoning Amsterdam.com if, during the term of the assignment, a (tenancy) agreement is concluded between the client and a third party in respect of an object brought to the client's attention through Huurwoning Amsterdam.com, even if its conclusion is not (solely) the result of the services provided by Huurwoning Amsterdam.com, unless expressly agreed otherwise in writing.

4.2 The client also owes the full fee if the agreement with a third party is concluded after the assignment has been terminated (by notice or otherwise), insofar as the agreement with that third party results from or relates to the services performed by Huurwoning Amsterdam.com, or if the client has acted in breach of Articles 4.1, 4.4 and/or 6.7.

4.3 If, after termination of the assignment, an agreement is concluded between the client and a third party whose object was previously brought to attention by or through Huurwoning Amsterdam.com, such agreement is – subject to proof to the contrary to be furnished by the client – deemed to have been concluded through the mediation of Huurwoning Amsterdam.com, and the client owes the full fee, unless mandatory law precludes this.

4.4 The client shall refrain from negotiating or contracting directly with a third party introduced by Huurwoning Amsterdam.com, outside Huurwoning Amsterdam.com, with a view to avoiding the fee. Should the client nevertheless do so, the full fee remains due.

4.5 Huurwoning Amsterdam.com may, if it deems necessary, require an advance payment before commencing the work. This advance will be deducted from the final invoice.

4.6 The fee remains fully due if the rent is amended, reduced or adjusted by a competent authority (including the Rent Tribunal/Huurcommissie) after conclusion of the tenancy agreement.

5. Amount of the fee and payment

5.1 The fee stated in the order confirmation includes the expenses incurred and to be incurred by Huurwoning Amsterdam.com in connection with the assignment, unless otherwise stipulated in the order confirmation. Unless otherwise stipulated, the fee equals one month's base rent plus 21% VAT, with a minimum of € 1,750,- including VAT.

5.2 The fee includes 21% VAT and must be paid before or upon acceptance of the living space, and no later than at the same time as the first rental term.

5.3 The client must pay the fee within 7 days after full signing of the tenancy agreement, and no later than at the same time as the first rental term and other rental costs. In the event of late payment, the client is in default after a payment reminder allowing a reasonable period of at least 14 days.

5.4 In the event of late payment, the client owes statutory interest after expiry of the period referred to in Article 5.3. The client also owes extrajudicial collection costs, calculated in accordance with the Dutch Extrajudicial Collection Costs (Standardisation) Act (WIK) and the associated Decree (BIK).

5.5 As long as the invoice has not been paid, Huurwoning Amsterdam.com is entitled, after informing the client, to suspend its activities. Huurwoning Amsterdam.com is not liable for damage resulting from such suspension.

5.6 Complaints regarding the work do not suspend the client's payment obligation. Set-off by the client is excluded, unless mandatory law provides otherwise.

5.7 If the assignment is given jointly by several (legal) persons, they are jointly and severally liable for the performance of all obligations arising from the agreement, including payment of the full fee.

6. Assignment – general

6.1 The agreement for mediation is concluded by and at the time of a verbal and/or written (including electronic) confirmation of the assignment by Huurwoning Amsterdam.com, or by the actual commencement of work by Huurwoning Amsterdam.com.

6.2 All additions, amendments and further arrangements apply only if agreed in writing, unless recording in writing is not possible due to circumstances (such as required speed); the parties will then record such arrangements in writing as soon as possible thereafter.

6.3 The client shall provide Huurwoning Amsterdam.com in good time with all information and documents necessary for performing the assignment and warrants their accuracy, completeness and reliability, even where they originate from third parties.

6.4 Huurwoning Amsterdam.com will keep the client informed of the work in broad terms.

6.5 If Huurwoning Amsterdam.com has received or paid amounts for the benefit of or at the expense of the client, it will account for these.

6.6 Each assignment is deemed to be given to and accepted by Huurwoning Amsterdam.com, even where it is the client's express or tacit intention that the assignment be carried out by one or more specific persons. Huurwoning Amsterdam.com is permitted to have the work carried out, in whole or in part, by third parties. The effect of Article 7:404 and Article 7:407(2) of the Dutch Civil Code is excluded.

6.7 The client shall refrain from any activity that may interfere with the assignment to Huurwoning Amsterdam.com or that may hinder Huurwoning Amsterdam.com in performing the assignment.

6.8 Huurwoning Amsterdam.com acts in accordance with the Dutch Good Landlordship Act (Wet goed verhuurderschap). It maintains a written working method aimed at preventing housing discrimination and provides the client with the legally required information. Huurwoning Amsterdam.com charges a fee solely to the client and never also to the lessor; there are no double brokerage fees.

7. Term

7.1 The contract for services is entered into for an indefinite period, with effect from the moment of a verbal and/or written confirmation of the assignment by Huurwoning Amsterdam.com, or from the actual commencement of work.

7.2 The agreement ends (inter alia) by termination or because the work has been completed.

7.3 The client is entitled to terminate the agreement in writing at any time, without prejudice to Articles 4 and 8 concerning the fee and any damages, respectively.

7.4 Huurwoning Amsterdam.com is entitled to terminate the agreement with immediate effect if circumstances arise which, in the opinion of Huurwoning Amsterdam.com, mean that continuation can no longer reasonably be required of it.

7.5 Without prejudice to the client's obligation to pay the fee and expenses, the parties may not derive any right to compensation from termination of the agreement, unless termination is on the grounds of attributable breach.

8. Cancellation by the client

8.1 If, after giving agreement to enter into a tenancy agreement (orally or in writing), for reasons not attributable to Huurwoning Amsterdam.com, the client no longer wishes to rent the offered object, the client is obliged to compensate the damage thereby suffered by Huurwoning Amsterdam.com. This damage consists in any event of the lost mediation fee (including VAT) which the client would have owed had the tenancy been effected. In addition, the client is obliged to compensate any damage suffered by the relevant third party (lessor).

9. Liability

9.1 Any liability of Huurwoning Amsterdam.com is limited to the amount the client has paid to Huurwoning Amsterdam.com under the assignment (as referred to in Article 5.1). Insofar as an event – including an omission – occurs in or in connection with the performance of the assignment that leads to liability, this limitation applies in full.

9.2 Liability of Huurwoning Amsterdam.com for indirect damage, including consequential damage, loss of profit, lost savings, lost housing and damage due to delay, is excluded.

9.3 Huurwoning Amsterdam.com is in particular not liable for:

(a) acts or omissions of the lessor or any other third party, including the non-performance, late performance or improper performance of the tenancy agreement;

(b) defects in, the condition of, or the (un)suitability of the living space;

(c) the accuracy of data provided by or on behalf of the lessor or third parties, including surface area, layout, energy label, service charges and amenities;

(d) the permissibility or amount of the agreed rent, including any subsequent reduction or adjustment thereof by the Rent Tribunal (Huurcommissie) or another competent authority under the housing valuation system or other (rent) regulations;

(e) whether or not registration in the Personal Records Database (BRP) at the relevant address can be obtained; the client must satisfy itself of this with the municipality before signing the tenancy agreement;

(f) the withdrawal, amendment or unavailability of an offered object;

(g) damage resulting from incorrect, incomplete or untimely information provided by the client.

9.4 The client indemnifies Huurwoning Amsterdam.com against all third-party claims, including the reasonable costs of legal assistance, in any way related to the work performed for the client, unless such claims result from intent or deliberate recklessness on the part of Huurwoning Amsterdam.com.

9.5 Huurwoning Amsterdam.com is not liable for damage insofar as it is covered by any insurance taken out by the client.

9.6 Huurwoning Amsterdam.com is never liable for damage resulting from an event (directly or indirectly) related to terrorism, malicious contamination, or force majeure as referred to in Article 9.13.

9.7 Huurwoning Amsterdam.com is not liable for damage that is unavoidable in the correct performance of the services, or that results from urgency required by the circumstances, nor for damage resulting from a method of working that is known to the client and to which it has not objected.

9.8 Verbal promises and arrangements with employees of Huurwoning Amsterdam.com do not bind Huurwoning Amsterdam.com until and insofar as they have been confirmed in writing by Huurwoning Amsterdam.com.

9.9 All publications and communications of Huurwoning Amsterdam.com are subject to changes and manifest errors. Huurwoning Amsterdam.com is not liable for inaccuracies in publications made for the benefit of third parties.

9.10 Documents provided by Huurwoning Amsterdam.com to the client do not bind Huurwoning Amsterdam.com.

9.11 Any claim for damages lapses if the client has not notified Huurwoning Amsterdam.com in writing within 30 days of the moment at which it discovered or could reasonably have discovered the damage and the party liable for it, and in any event if the claim has not been brought before a court within one year of that moment, all without prejudice to shorter statutory limitation or forfeiture periods.

9.12 Neither party is obliged to perform any obligation if prevented from doing so as a result of force majeure.

9.13 Force majeure also includes any circumstance beyond the control of Huurwoning Amsterdam.com that temporarily or permanently prevents performance, including acts or omissions of third parties (including lessors), pandemics, natural disasters, war, terrorism, government measures, (digital) system failures and strikes.

9.14 The parties shall use their best efforts to prevent and limit force majeure situations as far as possible.

9.15 In the event of force majeure, Huurwoning Amsterdam.com is entitled, without judicial intervention, to suspend performance or to dissolve the agreement, without any obligation to pay compensation arising thereby.

9.16 The limitations and exclusions of liability in this article do not apply insofar as the damage results from intent or deliberate recklessness on the part of Huurwoning Amsterdam.com, or insofar as limitation or exclusion is not permitted under mandatory law.

10. Defects; complaint periods

10.1 Complaints about the performance of the assignment must be reported by the client to Huurwoning Amsterdam.com in writing and with reasons as soon as possible, and in principle within 14 days after the client discovered or should reasonably have discovered the defect, failing which the client can no longer invoke the defect insofar as Huurwoning Amsterdam.com has thereby been prejudiced in its interests. Filing a complaint does not suspend the client's payment obligation.

10.2 Huurwoning Amsterdam.com operates an internal complaints procedure. If a complaint is not resolved by mutual consultation, the client may submit the dispute to the competent court in accordance with Article 13. The statutory rights to which the client is entitled as a consumer are not limited by this article.

11. Nature of the legal relationship and method of mediation

11.1 When Huurwoning Amsterdam.com accepts an assignment for mediation on behalf of a client, Huurwoning Amsterdam.com specifically searches for a suitable immovable property for the client with a view to lease. In that case, Huurwoning Amsterdam.com accepts and stipulates brokerage fees solely from the client and expressly does not accept or stipulate any brokerage fee or other remuneration from the party with whom negotiations are conducted on behalf of the client (the "Other Party"/lessor). Nor does Huurwoning Amsterdam.com enter into a mediation or assignment agreement with the Other Party. Huurwoning Amsterdam.com usually selects the immovable properties it proposes to the client after a specific search; in a few cases Huurwoning Amsterdam.com is already aware of the availability of an immovable property and proposes it. The client acknowledges and accepts that this method does not result in Huurwoning Amsterdam.com being deemed to have (also) concluded a mediation or other type of agreement with the Other Party, and – insofar as legally possible – waives in advance any claims against Huurwoning Amsterdam.com based on a contrary interpretation, including (but not limited to) claims for restitution of commission.

12. Unforeseen circumstances and payment obligations

12.1 The occurrence of unforeseen circumstances, including but not limited to pandemics (such as COVID-19), natural disasters, wars, terrorist attacks, significant political or economic events, government measures, strikes, extreme weather conditions, or other large-scale (inter)national events, shall not be regarded by the parties as grounds for suspension, reduction, termination or waiver of the agreed payment obligations. The client's payment obligation constitutes an independent and unconditional obligation within the meaning of Article 6:74 of the Dutch Civil Code and remains fully in force, irrespective of any delay, modification or impediment in the performance of the agreement resulting from such circumstances, unless expressly agreed otherwise in writing by the parties.

13. Applicable law/competent court

13.1 The contract for services and all agreements arising from it are governed exclusively by Dutch law.

13.2 All disputes arising from or relating to the contract for services or further agreements shall be settled by the competent court in Amsterdam, without prejudice to a consumer's right, within one month after Huurwoning Amsterdam.com invokes this clause in writing, to choose the court having jurisdiction by law.

14. Miscellaneous

14.1 These general provisions apply to registration and mediation insofar as they do not provide otherwise.

14.2 Amendments to or deviations from these general terms and conditions, the agreement(s) concluded between the parties and/or additional or deviating clauses are only effective if the parties have recorded and signed them in writing.

14.3 The nullity or voidability of a provision of these general terms and conditions or the contract for services does not affect the remaining provisions. In place of the void or annulled provision, the parties will agree on a valid provision that comes as close as possible to the purport of the original provision.

14.4 The failure to (immediately) enforce any provision cannot be construed as a waiver of rights.

14.5 The headings above the provisions have no independent meaning.

14.6 If any provision in the agreement(s) concluded between Huurwoning Amsterdam.com and the client conflicts with any provision of these general terms and conditions, the provision of the agreement(s) prevails.

14.7 Huurwoning Amsterdam.com reserves the right to amend and/or supplement the general terms and conditions; amended provisions apply to new assignments and, after notification, to ongoing assignments insofar as mandatory law does not preclude this.

14.8 The Dutch text of these general terms and conditions prevails over any translations thereof.

14.9 This Assignment Confirmation and the accompanying general terms and conditions constitute the entire agreement between the parties and supersede all prior oral and written arrangements and promises relating to its subject matter.

15. Right of withdrawal (consumer)

15.1 If the contract for services is concluded at a distance or off-premises with a client who is a consumer, the client has the right to dissolve the agreement within 14 days of its conclusion without giving reasons (right of withdrawal), in accordance with Section 6.5.2B of the Dutch Civil Code.

15.2 The client exercises the right of withdrawal by means of an unequivocal statement or the model withdrawal form made available by Huurwoning Amsterdam.com, addressed to post@huurwoningamsterdam.com.

15.3 The client may expressly request Huurwoning Amsterdam.com to commence the work already during the withdrawal period. By signing the Assignment Confirmation, the client makes this request and acknowledges that it loses its right of withdrawal once the assignment has been fully performed by Huurwoning Amsterdam.com.

15.4 If the client withdraws from the agreement after having requested commencement during the withdrawal period, it owes a proportionate part of the fee for the work performed up to the moment of withdrawal.

16. Personal data

16.1 Huurwoning Amsterdam.com processes the client's personal data solely for the performance of the assignment and the resulting obligations, in accordance with the General Data Protection Regulation (GDPR).

16.2 The basis for processing is the performance of the agreement, compliance with legal obligations and, where applicable, the legitimate interest of Huurwoning Amsterdam.com. Personal data are not retained longer than necessary or legally required.

16.3 Huurwoning Amsterdam.com provides personal data to third parties only insofar as this is necessary for the performance of the assignment or follows from a legal obligation.

16.4 The privacy statement of Huurwoning Amsterdam.com applies to the processing; it is provided on request and is available via the website. The client has the rights set out in the GDPR, including the right of access, rectification and erasure.

 

Ondertekend in tweevoud te (Signed twice)   op (on) ,